Soi kèo phạt góc Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3

Ngoài chuyện ngập nặng sau mỗi trận mưa lớn, đường Nguyễn Hữu Cảnh nối Quận Bình Thạnh và Quận 1 còn phải gánh cả "rừng" chung cư cao cấp, tình trạng ùn tắc giao thông diễn ra thường xuyên.

Được xem là "rốn ngập" của TP.HCM, dọc hai bên đường Nguyễn Hữu Cảnh còn "mọc" lên hàng loạt chung cư cao tầng. Việc quá tải về hạ tầng dẫn đến tình trạng thường xuyên ùn tắc giao thông trên con đường này. 

Liên quan đến công tác quy hoạch, điều chỉnh xây dựng, quản lý xây dựng khu vực hai bên đường Nguyễn Hữu Cảnh theo quy hoạch được duyệt, ngày 4/12/2020, Thanh tra Bộ Xây dựng đã công bố quyết định thanh tra. 

Đoàn thanh tra sẽ thanh tra Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, Viện Quy hoạch xây dựng thuộc Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, các chủ dự án, công trình và tổ chức, cá nhân liên quan đến công tác quy hoạch dọc hai bên đường Nguyễn Hữu Cảnh. 

Quá trình thanh tra, nếu phát hiện những vướng mắc, tồn tại về cơ chế, chính sách sẽ kiến nghị bổ sung, sửa đổi; phát hiện những vi phạm nếu có để xử lý, kiến nghị Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng xử lý theo quy định pháp luật. 

Ghi nhận của PV VietNamNet, mật độ dự án chung cư cao tầng trên đường Nguyễn Hữu Cảnh khá dày đặc, các chung cư nằm san sát nhau. 

Quy mô nhất là khu phức hợp chung cư cao cấp với diện tích gần 44 ha tọa lạc tại khu Tân Cảng. Ngoài 3 khu căn hộ lớn, dự án này còn có khu biệt thự cao cấp, bệnh viện, trường học…

Cách đó không xa là Khu dân cư phức hợp cao cấp Saigon Pearl do SSG Group làm chủ đầu tư. Tổng diện tích hơn 10,3 ha, Saigon Pearl gồm 8 block chung cư cao 38 tầng, 126 villas, 2 cao ốc văn phòng và khách sạn, trường học, khu mua sắm…

Chỉ tính riêng chung cư, tại Saigon Pearl có 2.200 căn hộ cao cấp tuy nhiên lối giao thông duy nhất tại dự án này chỉ có hướng đường Nguyễn Hữu Cảnh. 

Kế bên Saigon Pearl là dự án Sunwah Pearl do Công ty TNHH Bay Water (thành viên của Tập đoàn Sunwah, Hồng Kông) làm chủ đầu tư. Dự án này có tổng diện tích 19.000m2 với quy mô 3 tòa nhà chung cư cao từ 45 - 50 tầng. 

Cạnh Sunwah Pearl là chung cư Riverside 90 của Công ty CP Xây dựng số 5. Chung cư này có quy mô 2 block cao 28 tầng với gần 600 căn hộ. Trong đó có 170 căn hộ thương mại và 420 căn hộ tái định cư. 

Nằm phía bên kia đường Nguyễn Hữu Cảnh là tòa nhà The Manor của chủ đầu tư Tập đoàn Bitexco. Có tổng mức đầu tư gần 2 tỷ USD, The Manor có 18 tòa cao ốc với quy mô 1066 căn hộ và văn phòng cho thuê. 

Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh phía Quận 1 còn có dự án căn hộ cao cấp với tổng diện tích 25,3ha với quy mô 13 block chung cư cao 50 tầng, cung ứng 6.000 căn hộ. 

Ngoài căn hộ cao tầng, dự án này còn có khu biệt thự cao cấp, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khách sạn…

Là dự án thành phần thuộc Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son, dự án The Centennial Saigon nằm trên khu đất 3.558m2 với quy mô 46 tầng cao. Đây là dự án từng được xem là "siêu sang" bậc nhất TP.HCM khi giá bán dao động từ 8.000 - 12.000 USD/m2.

Qua tay các pháp nhân như Alpha King, Hưng Phát Invest Hà Nội rồi đến Hùng Thịnh Invest Hà Nội, dự án The Centennial Saigon hiện được đổi chủ sang cho Công ty TNHH Đầu tư Minh Huy Land. 

Quyền Linh nhận lời đóng phim vì thấy chính mình trong vai diễn. Ngoài đời, anh cũng có 2 cô con gái đang tuổi lớn. "Tôi cố gắng truyền tải đời thực của bản thân lên màn ảnh. Dù phim hay đời, bất cứ ông bố nào đều luôn hy sinh vì con", anh chia sẻ. 

Do nhân vật có tạo hình lam lũ, Quyền Linh thay đổi vẻ ngoài để phù hợp yêu cầu đạo diễn. Trong vòng 4 tháng, anh chơi thể thao, ăn kiêng nghiêm ngặt với sự giúp đỡ của vợ - chị Dạ Thảo và 2 con. Kết quả, anh giảm cân thành công từ hơn 100kg xuống còn 70kg. 

Nam nghệ sĩ còn học chạy vỏ lãi, chơi đờn cò, tiếp xúc với người dân để nắm bắt tâm lý và ngữ điệu của những người lao động mưu sinh bằng nghề làm muối. Có phân đoạn phải dầm mưa từ 5h chiều đến 5h sáng hôm sau khiến Quyền Linh ho, run người vì lạnh. 

Những ngày quay hình, bà xã và 2 con gái lên phim trường thăm Quyền Linh. Trong một cảnh quay, nam nghệ sĩ diễn cảnh bị xe đụng, mặt máu me bê bết nằm dài giữa đường khiến con gái xót xa, bật khóc. 

"Con gái tôi nhìn cảnh ấy đã đứng khóc. Khi về nhà, con nói tôi: Cha ơi sao khổ vậy, con không nghĩ cha đóng phim vất vả như thế. Tôi muốn con ra tận phim trường xem để bé thấy được để hoàn thành nhân vật, người diễn viên phải lăn lộn, đánh đổi thậm chí hy sinh. Đây là bài học đầu tiên của con gái về nghệ thuật", anh chia sẻ.  

Clip nghệ sĩ Quyền Linh chia sẻ:

"Tái xuất" màn ảnh rộng, Quyền Linh nói lo nhiều hơn hào hứng. Nam diễn viên vốn rời xa phim ảnh nhiều năm để tập trung cho vai trò MC, các hoạt động cộng đồng và kinh doanh. Anh sợ mình không bắt nhịp kịp với người trẻ bởi lối làm phim, diễn xuất 2 thế hệ có sự khác biệt. 

Phim đánh dấu màn chào sân điện ảnh của đạo diễn, NSƯT Vũ Thành Vinh - gương mặt quen thuộc ở mảng truyền hình. Anh tiết lộ mất 6 tháng để khảo sát, thống kê, thi công bối cảnh. Câu chuyện trong phim cũng là một phần cuộc đời của đạo diễn thời trẻ, đồng thời mong muốn mang đến câu chuyện cảm động về tình cha con vào dịp Tết Trung thu cận kề. 

Vai Muối do diễn viên trẻ Huỳnh Bảo Ngọc đảm nhận. Phim còn có sự góp mặt của: NSND Việt Anh, NSND Hồng Vân, NSƯT Công Ninh, Minh Luân… dự kiến ra mắt ngày 30/8 trên toàn quốc. 

(Dân trí) - Cuộc nội chiến ở Syria, vốn tạm lắng trong vài năm qua, lại bất ngờ bùng phát mạnh trở lại, vào thời điểm thế giới đang đối mặt nguy cơ bùng nổ Thế chiến III.

Cuộc chiến ở Syria, kéo dài hơn 13 năm qua, đang thu hút sự chú ý trở lại sau khi lực lượng nổi dậy tiến hành một cuộc tấn công gây sốc trên khắp miền bắc đất nước trong những ngày gần đây, giành quyền kiểm soát phần lớn Aleppo, thủ đô kinh tế của Syria vào cuối tuần này.

Diễn biến này đánh dấu thách thức đáng kinh ngạc đối với chính phủ Tổng thống Bashar al-Assad bởi đây là lần đầu tiên quân nổi dậy giành lại quyền kiểm soát lãnh thổ này vào năm 2016.

Theo các nguồn tin, trong nhiều năm, quân của phe nổi dậy tập trung chủ yếu ở Idlib, dọc biên giới Thổ Nhĩ Kỳ cũng như các khu vực khác ở miền bắc và miền trung Syria. Bạo lực bùng phát lẻ tẻ vào tháng 10 với các cuộc đụng độ giữa quân nổi dậy và lực lượng chính phủ, cũng như các cuộc không kích của Nga nhằm vào các vị trí của quân nổi dậy.

Cuộc giao tranh mới nhất xảy ra khi Hezbollah, nhóm quân sự ở Li Băng vốn liên minh với quân đội của Tổng thống Assad, chuyển hướng một số lực lượng của họ từ Syria đến Li Băng để cố gắng ngăn chặn cuộc tấn công của Israel. Cuộc tấn công bất ngờ của phiến quân Syria, do nhóm chiến binh Hồi giáo Hayat Tahrir al-Sham dẫn đầu, đã nhanh chóng vẽ lại chiến tuyến của cuộc chiến và đe dọa gây bất ổn hơn nữa cho quốc gia châu Phi này.

Và theo các chuyên gia, diễn biến này lần nữa chứng minh cuộc nội chiến Syria chưa bao giờ chính thức kết thúc.

Điều gì đang xảy ra hiện nay?

Cuộc nội chiến nước này bùng phát vào tháng 3/2011 khi hàng nghìn người Syria được truyền cảm hứng từ các cuộc nổi dậy Mùa xuân Ả Rập đã xuống đường phản đối chính phủ Tổng thống Assad và kêu gọi cải cách dân chủ.

Tổng thống Assad đã kế vị người cha Hafez al-Assad, sau khi ông qua đời năm 2000, lên nắm quyền ở Syria. Gia đình ông Assad là thành viên của cộng đồng người Alawite thiểu số ở Syria, một giáo phái tách khỏi nhóm Hồi giáo Shiite. Trong khi đó, phần lớn người Syria là người Hồi giáo dòng Sunni.

Các lực lượng nổi dậy, bao gồm các hệ tư tưởng khác nhau, nhưng có mục tiêu chung là lật đổ ông Assad, nhận được sự hỗ trợ từ các cường quốc khu vực như Thổ Nhĩ Kỳ, Ả Rập Xê Út, Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE), và các nước phương Tây khác, trong đó có Mỹ.

Đến tháng 6/2012, Liên hợp quốc tuyên bố rằng cuộc chiến ở Syria là một cuộc nội chiến toàn diện. Sau nhiều năm giao tranh, lực lượng chính phủ Syria được Nga, nhóm Hezbollah và Iran hỗ trợ đã chiếm lại phần lớn lãnh thổ bị phiến quân chiếm giữ. Nhưng một nhóm tàn quân vẫn duy trì quyền kiểm soát các khu vực của đất nước. Quân đội Mỹ vẫn triển khai quân ở miền đông Syria, nơi họ giúp các chiến binh do người Kurd lãnh đạo đánh bại nhóm khủng bố Nhà nước Hồi giáo (IS).

Cuộc xung đột sau đó hầu như đã hoàn toàn lắng xuống cho đến tuần trước, khi liên minh của nhóm thánh chiến Hồi giáo Hayat Tahrir al-Sham (HTS) lần đầu tiên chiếm giữ một căn cứ chính phủ ở phía tây Aleppo trong ngày 27/11.

Kể từ đó, lực lượng này đã giành quyền kiểm soát Aleppo và tiến xa hơn về phía nam tới thành phố Hama. Không rõ lực lượng phiến quân có thể nắm giữ được bao nhiêu lãnh thổ hoặc trong bao lâu. Trong khi đó, quân đội Syria cho biết họ đang huy động lực lượng để phản công. Trong một tuyên bố, Tổng thống Syria Bashar al-Assad nhấn mạnh sẽ bảo vệ sự ổn định và toàn vẹn lãnh thổ trước mọi cuộc tấn công.

Nguy cơ tạo ra "hiệu ứng domino"

Các nhà phân tích cho rằng, các nhóm nổi dậy đã tái tổ chức, tái vũ trang và đào tạo lại trong nhiều năm và chọn thời điểm chính phủ Tổng thống Assad và các đồng minh đang suy yếu để tiến hành một cuộc tấn công vào lực lượng chính phủ.

"Điều này liên quan đến địa chính trị và cơ hội địa phương. Phe nổi dậy nói chung đã tập hợp lại, tái vũ trang và được huấn luyện lại cho những việc như thế này", chuyên gia Emile Hokayem, thành viên cấp cao về an ninh Trung Đông tại Viện Nghiên cứu Chiến lược Quốc tế, nhận định.

Trước đó, Iran và Hezbollah đã cung cấp cho chính phủ Syria những nhân sự quan trọng để ngăn chặn cuộc nổi dậy, cuối cùng đánh đuổi các lực lượng đối lập khỏi Aleppo và các khu vực khác của đất nước. Nga, đồng minh chính của Tổng thống Assad, đóng vai trò là hỗ trợ không quân, tấn công các vị trí của phiến quân ở các thị trấn và thành phố ở phía tây bắc đất nước.

Nhưng giờ đây, Nga đang tập trung nhân lực và tài nguyên cho cuộc chiến tại Ukraine. Các đồng minh quan trọng như Hezbollah và Iran đều bị mắc kẹt trong cuộc chiến giữa Israel và Hamas ở Gaza. Hezbollah đã tiến hành một cuộc xung đột âm ỉ với Israel dọc biên giới phía nam Li Băng cho đến khi một cuộc chiến tổng lực nổ ra vào tháng 9, và quân đội Israel đã tấn công nhóm này, giết chết các thủ lĩnh cấp cao của nhóm này và xâm chiếm một phần Li Băng.

Trong khi đó, Iran lần đầu tiên tham gia các cuộc tấn công "ăn miếng trả miếng" với Israel, phóng máy bay không người lái và tên lửa đạn đạo vào lãnh thổ Israel sau khi một cuộc không kích giết chết các chỉ huy cấp cao của Iran tại lãnh sự quán Tehran ở Damascus.

Tất cả những điều này khiến chính phủ Tổng thống Assad và lực lượng của ông đặc biệt dễ bị tổn thương. "Tôi nghĩ họ chắc chắn biết rằng chế độ của ông Assad đang yếu hơn và họ có cơ hội, và họ muốn nắm bắt cơ hội này để mở rộng một chút các khu vực mà họ kiểm soát", chuyên gia Jihad Yazigi của trang Syria Report cho biết. 

Các chuyên gia khác còn cho rằng, cuộc tấn công mới này không chỉ làm lung lay quyền kiểm soát của ông Assad tại Aleppo mà còn có nguy cơ tạo ra "hiệu ứng domino" ở các khu vực khác.

(Dân trí) - Tiêu chuẩn về tổ ấm của nhiều gia đình hiện không chỉ dừng lại ở yêu cầu cơ bản như vị trí, tiện ích, giá cả. Đối với tầng lớp tinh hoa, không gian sống lý tưởng phải là nơi mỗi cá nhân tìm thấy sự tương đồng về phong cách và trải nghiệm sống.

Đó cũng là lý do vì sao những dự án hạng sang như King Crown Infinity tại TP Thủ Đức (TPHCM) ngày càng nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng.

Chuẩn sống không giới hạn: Trải nghiệm phong cách sống tinhhoa

King Crown Infinity được kiến tạo để không chỉ là dự án hạng sang, mà còn là biểu tượng của một chuẩn mực sống mới - nơi tinh hoa gặp gỡ và cộng hưởng. Chủ đầu tư BCG Land đã tổ chức chuỗi sự kiện trải nghiệm và kết nối để mang đến cho các cư dân tương lai cơ hội khám phá cuộc sống không giới hạn tại King Crown Infinity.

Mở đầu chuỗi hoạt động này là sự kiện tham quan nhà mẫu và workshop (buổi trao đổi) mang tên: "Scentopia - Kiệt tác mùi hương, thăng hoa chuẩn sống". Đến với workshop, khách mời được hướng dẫn tạo nên mùi hương cho riêng mình để thể hiện cá tính và phong cách cá nhân. Tại sự kiện, khách mời nắm bí quyết chọn lựa mùi hương phù hợp, để thăng hạng không gian sống của gia đình.

Mùi hương, dù vô hình, lại có sức mạnh kỳ diệu trong việc định hình không gian sống, gợi cảm xúc và ký ức sâu sắc. Mỗi mùi hương đều mang câu chuyện riêng, bản sắc riêng. Tại King Crown Infinity, cư dân có thể kể câu chuyện của chính mình thông qua sự lựa chọn và bài trí không gian đầy nghệ thuật.

Workshop Scentopia là cơ hội để khách hàng, chủ nhân tương lai chạm gần hơn tới chuẩn sống không giới hạn mà King Crown Infinity mang lại, để cuộc sống của mỗi cá nhân trở thành một tác phẩm nghệ thuật, mà họ có thể tự tay sáng tạo.

Biểu tượng sống đẳng cấp nơi cửa ngõ thànhphốsáng tạo phía Đông

Bên cạnh hoạt động trải nghiệm kết nối, những mảnh ghép tạo nên sức hút cho King Crown Infinity còn đến từ thiết kế độc đáo, vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp.  

Dự án bao gồm hai tòa tháp 30 tầng Apollo và Artemis được thiết kế phỏng theo hình ảnh vương miện nhà vua (King Crown) quyền lực, mang ngôn ngữ thiết kế Parametric đậm tính đương đại, lấy cảm hứng từ trường phái kiến trúc giải tỏa kết cấu (Deconstructivism) của "Nữ hoàng đường cong" (Queen of the Curve) Zaha Hadid.

Vị trí đắc địa cũng là một điểm cộng, bởi yếu tố này quyết định cả sự thuận tiện khi di chuyển, sinh sống, cho tới tiềm năng sinh lời của một dự án. Vị trí cửa ngõ của King Crown Infinity cho phép cư dân nhanh chóng kết nối đến quận 1, khu công nghệ cao, trung tâm Tài chính Thủ Thiêm và Làng Đại học chỉ trong vòng 10-15 phút thông qua trục đường Võ Văn Ngân, xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ...

Cũng nhờ vị trí đắc địa như vậy, cư dân của King Crown Infinity được thừa hưởng loạt tiện ích đa dạng quanh khu vực như ga Metro, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, Giga Mall, chợ dân sinh, trung tâm y tế...

King Crown Infinity còn mang đến không gian sống xanh, trong lành với diện tích xanh lên tới 10.000m² trải khắp 5 tầng thương mại khối đế của dự án, với cây xanh, hồ cảnh quan và thác nước, lấy cảm hứng từ sân bay Changi (Singapore). Chuẩn sống không giới hạn của King Crown Infinity được thể hiện qua bộ sưu tập tiện ích hạng sang như hồ bơi vô cực phong cách resort, Cigar Lounge, vườn nướng BBQ...

Với những tiện ích và thiết kế vượt trội, cùng trải nghiệm sống độc đáo, King Crown Infinity hứa hẹn trở thành điểm đến cho những ai tìm kiếm cuộc sống đẳng cấp, nơi giá trị cá nhân và phong cách sống được tôn vinh. Sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity để gia nhập cộng đồng tinh hoa và khai mở cơ hội phát triển.

Dấu ấn từ chủđầu tư BCG Land

King Crown Infinity là dự án bất động sản phức hợp thương mại và chung cư hạng sang đầu tiên của BCG Land. Dự án gồm hai tòa tháp cao 30 tầng Apollo và Artemis với 729 căn hộ cao cấp.

BCG Land (UPCoM: BCR), là thành viên chủ chốt của tập đoàn đa ngành Bamboo Capital (HoSE: BCG) với hơn 70 công ty thành viên và liên kết. BCG Land tập trung vào phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở đô thị, nghỉ dưỡng và khu công nghiệp tại TPHCM, các khu vực tiềm năng trên toàn quốc.

BCG Land hướng đến mục tiêu nằm trong top 5 nhà phát triển uy tín nhất Việt Nam đến năm 2026.

Loại hình sản phẩm: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Sky Villa và Shophouse.

Website: www.kingcrowninfinity.com.vn

(Dân trí) - Phiên đấu giá 26 lô đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội vào ngày 5/10 đã bị tạm dừng do yêu cầu của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng (Hà Nội).

Ngày 18/9, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia thông báo về việc tạm dừng phiên đấu giá đất Đan Phượng đối với 26 quyền sử dụng đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội (huyện Đan Phượng, Hà Nội). Nguyên nhân là Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng gửi công văn thực hiện công tác rà soát lại quy trình thủ tục, phương án đấu giá theo Luật Đất đai mới. 

Việc triển khai đấu giá sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật và sẽ được thông báo công khai sau khi có quyết định và đề nghị của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng.

Trước đó, phiên đấu nêu trên được dự kiến tổ chức vào ngày 5/10. Khi đó, theo thông báo các lô đất có diện tích 75-102,2m2, giá khởi điểm 13,1 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 6 vòng bắt buộc. Đáng chú ý, bước giá là khá lớn với 12 triệu đồng/m2/bước.

Mới đây, ngày 10/9, huyện Đan Phượng có thông báo về việc tổ chức phiên đấu giá đất tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2) vào ngày 30/9. Cụ thể, các thửa đất có diện tích dao động 55-99m2 có giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2. Người tham gia đấu giá sẽ phải đặt tiền trước từ 193 đến 278 triệu đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 5 vòng bắt buộc. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.

Trước đó, vào cuối tháng 7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất gồm 2 lô tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 3), giá khởi điểm 42 triệu đồng/m2; 67 lô tại khu Trục đường N1, xã Hạ Mỗ, giá khởi điểm từ 40 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2; 16 lô khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2), giá khởi điểm từ 35 triệu đồng đến 41 triệu đồng/m2.

Tổng số hồ sơ tham dự phiên đấu giá nêu trên lên tới 1.252 bộ. Đáng chú ý, kết thúc buổi đấu giá, lô trúng đấu giá cao nhất lên tới 99,2 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với giá khởi điểm.

Trước huyện Đan Phượng, hàng loạt huyện Thanh Oai, Hoài Đức và quận Hà Đông cũng đã thông báo tạm dừng các phiên đấu giá đất.

Cụ thể, ngày 29/8, Công ty đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam thông báo tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội (đợt 1).

Lý do được nêu ra là UBND huyện Thanh Oai có Công văn số 2421 về việc tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương. Theo đó, các khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn trả lại tiền hồ sơ trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ ngày có thông báo này.

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất tại các khu: Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đồng Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men; khu Chùa Sau và khu Dược thuộc ba phường, gồm: Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội, quận Hà Đông (Hà Nội) vào ngày 7/9 cũng bị tạm dừng. 

Đơn vị tổ chức đấu giá cho biết, việc tạm dừng đấu giá được thực hiện theo yêu cầu của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông. Việc tổ chức cuộc đấu giá sẽ thực hiện theo quy định ngay sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Ngày 22/8, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt ra thông báo tạm dừng cuộc đấu giá vào ngày 26/8 gồm 20 thửa đất LK01, LK02 và cuộc đấu giá ngày 9/9 đối với 32 thửa đất LK05, LK06. 

Thông báo nêu, các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đã mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước sẽ được bảo lưu hồ sơ hoặc được hoàn trả lại tiền theo đúng quy định. Thời gian tiếp tục tổ chức đấu giá UBND huyện Hoài Đức sẽ có thông báo sau.

Trước đó, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân ký văn bản gửi UBND TP Hà Nội thông báo việc cử đoàn kiểm tra đột xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (Hà Nội).

Ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.

Mới đây, thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền, mức giá trúng từ 51-55 triệu đồng/m2. Lô đất có giá trúng cao nhất 100,5 triệu đồng/m2 đã bỏ cọc.

Gần đây nhất, ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức, Hà Nội tiếp tục thu hút sự quan tâm, tham gia của đông đảo người dân. 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất. 

Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

Cả hai phiên đấu giá trên đều gây xôn xao dư luận khi có giá trúng cao chót vót. Thậm chí, giá trúng cao hơn nhiều lần so với giá của thị trường khu vực.

(Dân trí) - Cùng một căn chung cư nhưng môi giới đưa ra nhiều mức giá chênh lệch khác nhau khiến người mua nhà như rơi vào "mê cung giá".

Loạn giá rao bán nhà

Thời gian qua giá rao bán chung cư tại Hà Nội liên tục tăng mạnh. Song các thông tin khiến nhiều người mua nhà càng hoang mang hơn khi môi giới tự điều chỉnh giá bán. Theo đó, khó nhận biết đâu là mức giá thật của căn nhà.

Một căn chung cư diện tích 89m2 có 3 phòng ngủ tại khu vực Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được nhiều môi giới rao bán với mức giá từ 4,3 đến 4,37 tỷ đồng. Như vậy, giữa mức giá môi giới rao bán cao nhất và thấp nhất chênh nhau 70 triệu đồng/m2.

Một môi giới tên Hương tại Hà Nội nói, chủ ra giá căn chung cư trên là 4,37 tỷ đồng, nhưng chị tự hạ giá xuống 4,35 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu thiện chí, người mua có thể thương lượng thêm để được giảm từ 50 đến 100 triệu đồng. Hiện căn chung cư sẵn sổ đỏ "cất két" chỉ chờ có chủ mới để sang tên.

Hay chị Khánh Linh (Thanh Xuân, Hà Nội) kể, gia đình chị đang có nhu cầu mua một căn chung cư 2 phòng ngủ. Đầu tháng 9, chị ngắm được một căn chung cư diện tích 79,4m2 có 2 phòng ngủ tại Thanh Xuân. Môi giới báo giá căn hộ này là 5,4 tỷ đồng, tương đương 68 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, chỉ vài ngày sau, chị lại được môi giới khác chào đúng căn chung cư đó với mức giá 5,1 tỷ đồng, thấp hơn 300 triệu đồng so với môi giới trước đó báo giá. "Càng tìm hiểu tôi càng như lạc vào mê cung giá chung cư. Nên tôi cũng do dự chưa xuống mua vì không biết mức giá 5,1 tỷ đồng đã là chính xác chưa", chị Linh nói.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết việc một căn nhà được rao bán nhiều mức giá chênh lệch khác nhau trước nay không hiếm trên thị trường. Nguyên nhân là nhiều môi giới đã hợp đồng trước với chủ nhà về giá thu về. 

Còn môi giới sẽ tự rao bán theo giá của họ. Thậm chí, môi giới còn tăng giá cao vọt lên để đến khi thương lượng sẽ bớt xuống đánh vào tâm lý người mua được giảm nhiều sẽ xuống tiền ngay. Do đó, người mua nhà bất kỳ trong thời điểm nào cũng cần kiểm tra kỹ giá từ các nguồn tin cậy mới nên xuống tiền.

Chấn chỉnh hoạt động tung tin đồn thổi

Dữ liệu nghiên cứu mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, Việt Nam có khoảng 100.000 cá nhân môi giới đang hoạt động, làm việc chính thức tại các tổ chức kinh doanh chuyên nghiệp. Trong đó, chỉ có khoảng 40.000 cá nhân tham gia hoạt động có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Hầu hết môi giới là các cá nhân hành nghề tự do, "tay ngang", nghề "tay trái", không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý của bất kỳ cơ quan nào.

Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch được diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ "thổi giá" nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng... gây lũng đoạn thị trường. Hậu quả gây nhiều bất ổn cho thị trường bất động sản, làm xói mòn niềm tin của nhà đầu tư, làm mất hình ảnh của lực lượng môi giới chân chính…

Bộ Xây dựng cho biết, thời gian vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... và đã đạt được một số kết quả nhất định.

Dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro. Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. Một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi. 

Đặc biệt, tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.

Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Đồng thời, các đơn vị kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.